Achat Maison 5 pièces 98m² BEGLES 33130
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (409016 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. AQ-VIL-22393
Description du bien
Située à Bègles, à proximité de la Barrière de Bègles, dans le quartier Berthelot, cette maison en R+1 offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et proximité des commodités.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
À l'étage, une grande mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un salon secondaire. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires et d'un point d'eau/WC. Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un volume de stockage confortable. Les rangements viennent parfaire l'agencement fonctionnel de la maison.
Sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité et de profiter pleinement de ses espaces dès votre arrivée.
Une maison familiale aux nombreux atouts, idéalement située dans le quartier Berthelot à Bègles, à proximité de la Barrière de Bègles.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEGLES (33130)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (141 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1339 € TTC / an et 1811 € TTC / an
Non communiqué
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556 ROUTE DE TOULOUSE 33140 VILLENAVE D ORNON