Achat Maison 6 pièces 150m²
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. AV-LAC-78114
Description du bien
ituée sur la commune de Grands-Champs-des-Fontaines, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare, idéale pour les amoureux de la nature, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands espaces.
Implantée sur une première parcelle de 5 900 m², cette maison d'habitation d'environ 150 m² sur sous-sol total ,est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles et de fenêtres en double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un double salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC et deux belles pièces offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un atelier d'environ 40 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle, ainsi que d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.
Un véritable atout : quatre parcelles attenantes complètent la propriété, portant la superficie totale du foncier à environ 22 000 m², soit plus de 2,2 hectares.
Ces vastes espaces offrent de nombreuses possibilités : projet équestre, accueil d'animaux, activité de loisirs ou tout autre projet nécessitant une importante surface de terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.
Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4510 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE MARTIN LUTHER KING 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE