Achat Appartement 5 pièces 116m²
224 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (208971 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2382
Description du bien
Reims Pommery - T5 traversant 116 m², balcon plein sud, vue parc
Et si l'espace, la lumière et la verdure devenaient votre quotidien ?
Au coeur du secteur recherché de Pommery, dans une résidence de standing, je vous propose de découvrir ce spacieux T5 traversant de 116 m², situé au 1er étage. Un appartement calme, lumineux et arboré, pensé pour ceux qui veulent vivre confortablement, sans compromis sur les volumes.
Ce qui vous séduira dès l'entrée
- Un séjour double de près de 38 m², exposé plein sud, baigné de lumière, où moulures, rosace et parquet donnent un vrai caractère
- Un balcon de 14,6 m² avec store banne, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, face aux arbres
- Trois chambres, chacune dotée de son dressing
- Une cuisine indépendante avec vue sur le Parc Charles Heidsieck
- Un appartement traversant : double exposition, double vue dégagée
- Un environnement calme et verdoyant, en plein secteur résidentiel
Un volume rare, à votre image
L'intérieur est à rafraîchir : c'est une belle occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts, sur une base saine et généreuse (double vitrage, volets roulants PVC, chauffage collectif gaz de ville, parquet dans le séjour et l'entrée). Une seconde salle d'eau est à aménager, pour composer l'agencement qui vous ressemble.
Nous vous accompagnons à chaque étape : visite, conseils, estimation d'éventuels travaux, mise en relation avec mes partenaires pour que votre projet se déroule en toute sérénité.
Appelez-nous au 03 26 79 10 00 ou écrivez-nous : dreux.immobilier@ladresse.com
Nous vous répondons rapidement et organise une visite à votre convenance.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 127 lots principaux, charges annuelles : 3756.06 Euro
Classe énergie : D
Réf : 2382
Vincent PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 127
- Quote part charges courantes : 3756 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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35 B BOULEVARD FOCH 51100 REIMS