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Exclusivité
Réf. 2386

Achat Appartement 2 pièces 57m²

139 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


REIMS - SECTEUR JARD - T2 de 57,13 m² - 3e étage avec ascenseur - Résidence sécurisée

Calme, clarté et confort : voici les trois mots qui résument cet appartement. Situé en arrière de copropriété, dans une résidence sécurisée de standing du quartier de Jard, ce T2 vous accueille au 3e étage, avec ascenseur, à l'abri de l'agitation de la rue.

Dès l'entrée, l'espace se révèle : un séjour de près de 18 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 9,56 m² prolongée par une arrière-cuisine, et une grande chambre de 14,66 m² équipée de placards. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Le parquet stratifié, les murs clairs et le bon état général vous permettent d'emménager en toute sérénité.

Les atouts à retenir :
57,13 m² en bon état, calme et très lumineux
3e étage sur 6, ascenseur
Résidence sécurisée de standing, en arrière de copropriété
Charges de copropriété : 2460 Euro (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs).
DPE D
Proche de toutes les commodités

Primo-accédant, investisseur ou futur retraité à la recherche de confort et de tranquillité : cet appartement s'adresse à chacun, et il ne manquera pas de vous séduire.
Copropriété de 106 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2386

François BARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 324
  • Quote part charges courantes : 2460 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

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DREUX IMMOBILIER - L ADRESSE

35 B BOULEVARD FOCH 51100 REIMS

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