Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 5581ER

Achat Appartement 2 pièces 50m²

183 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (174580 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !

ACIGNÉ CENTRE ? T2 DE 50 M² ? INVESTISSEMENT LOCATIF ? LOCATAIRE EN PLACE
Idéal investisseur !
En plein coeur d'Acigné, au sein d'une petite copropriété construite en 2004, découvrez cet agréable T2 de 50 m², lumineux et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, réalisée récemment par un cuisiniste, d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement en plein centre d'Acigné en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif.
Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations sur le bail en cours, le loyer et la rentabilité, contactez-nous : Emmanuelle Rollot - Cabinet Rolland et Girot

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

Appeler l’agence Tél : 0299685555
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET ROLLAND & GIROT, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler