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Réf. 26012603

Achat Appartement 1 pièce 28m²

200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (189480 € hors honoraires)

Balcon

Description du bien


STUDIO CABINE - RÉSIDENCE EN PREMIÈRE LIGNE - LOGGIA FERMÉE - PARKING PRIVATIF

Côté Particuliers IMMOTURBO LATTES, vous présente ce studio cabine de 28m2, idéalement situé en première ligne, au sein d'une résidence à 5 minutes à pied des commerces, il constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du bord de mer.

Situé en rez-de-chaussée, les pieds dans le sable, très bien agencé, il dispose d'un balcon fermé offrant une petite vue sur la mer, ainsi que d'un parking privatif sécurisé. Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir pour vos séjours ou à envisager comme investissement locatif.

Un emplacement privilégié pour un pied-à-terre en bord de mer, alliant praticité et douceur de vivre. L'aéroport est accessible en seulement 5 minutes et la gare Montpellier Sud de France en 15 minutes.

Ses atouts :
- Surface : 28m²
- Studio cabine vendu meublé
- Rez-de-chaussée avec balcon fermé et petite vue mer
- Parking privatif sécurisé

DPE : D - GES : B

Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 40 lots - Charges annuelles moyennes : de copropriété 1 020 Euro - Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.26 %


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1020 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMOTURBO

RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES

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