Exclusivité
Réf. 1580
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété gérée par notre agence, à Chantilly, secteur Bois-Saint-Denis, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive.
Composé de 2 espaces fonctionnels, il offre un agencement optimisé avec un coin aménageable (type kitchenette), des rangements et des WC indépendants, idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale. Le bien bénéficie de prestations recherchées : double vitrage PVC, accès PMR, ainsi qu'un garage fermé de 15 m², véritable atout pour la location.
Côté investissement, le potentiel est clair :
Loyer estimé : 1 050 Euro/mois
Dont provisions pour charges : 50 Euro/mois
Revenus annuels : 12 600 Euro
Rentabilité brute : 7,4 %
Rentabilité nette : 6,4 %
Charges de copropriété : 72 Euro/mois
Taxe foncière : 837 Euro
Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.75.11.10.10 pour plus d'informations ou organiser une visite ? une opportunité idéale pour investir sur un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 866 €/an
- Procédure en cours : Oui
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT