Achat Maison 7 pièces 214m²
899 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 839
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
THIONVILLE GUENTRANGE - UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE
Sur les hauteurs de Thionville, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez cette élégante maison individuelle F7, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et dégagée.
Édifiée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée dévoile plus de 61 m² d'espaces de réception baignés de lumière, avec un vaste séjour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une élégante cuisine américaine signée Möbel Martin. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Une vaste pièce, aménagée idéalement en salon cosy et espace bureau, complètent ce niveau.
À l'extérieur, vaste jardin clos à l'abri des regards, terrasse et jacuzzi invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Il est possible d'y créer une piscine.
Double garage motorisé, sous-sol avec trois caves, chauffage au sol, aspiration centralisée et équipements de qualité viennent parfaire l'ensemble. 2 parkings devant la maison, afin d'apporter plus de facilité de stationnement.
DPE : C
Une propriété idéale pour une clientèle exigeante, notamment frontalière ou luxembourgeoise, à la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre élégance, espace et sérénité.
Une adresse rare sur les hauteurs de Thionville, à découvrir exclusivement chez Thé ou Café Immobilier.
www.theoucafeimmobilier.com
03 74 95 10 92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ