Achat Maison 3 pièces 77m² ST XANDRE 17138
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (348740 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. AD1143-ADIMMOBILIER
Description du bien
MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET TERRASSE
Située sur la commune de Saint-Xandre, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2018, offrant environ 76 m² habitables sur une parcelle de 278 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,73 m² et 14,24 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 206 m², d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'un stationnement privatif.
Construite en 2018 et en excellent état général, cette maison offre des prestations confortables, avec notamment des menuiseries en double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE C).
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d'une maison récente avec jardin, aux portes de La Rochelle.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST XANDRE (17138)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE