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Réf. 5204

Achat Appartement 2 pièces 50m² CHARNAY LES MACON 71850

155 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Espace Mommessin - Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très appréciée, située au pied des commerces et à proximité immédiate de la place du marché, bel appartement de type 2 d'une surface Carrez de 49.97 m2 composé comme suit : entrée avec cellier et wc, cuisine ouverte sur lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse Est d'un peu plus de 8 m2, une chambre avec placards et une salle de bain à la suite. L'appartement dispose d'un garage privatif d'environ 15 m2 en sous-sol ainsi que d'un parking réservé à la copropriété.
Menuiseries double-vitrage avec volet roulant - Chauffage semi-collectif gaz - Production d'eau chaude individuelle électrique - Bon état d'entretien - Commerces, écoles, services et centre hospitalier accessibles à pied.
Charges anuelles de copropriété d'environ 1 102 euros (chauffage inclus) - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 011 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (115kWh/m2:an) - GES. B (9 kgCO2/m2:an) - Energie finale (73kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 610 euros et 870 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 239
  • Quote part charges courantes : 1102 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2023

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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