Exclusivité
Réf. 969
Description du bien
Nouveauté EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER INVESTISSEMENT LOCATIF ENSEMBLE DE 6 STUDIOS LOUÉS IMMEUBLE EN PIERRE
À vendre, ensemble immobilier composé de 6 studios vendus loués, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété en plein coeur d'AGEN, proche des commodités.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier offrant des revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la continuité des locations en cours.
LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Ensemble de 6 studios vendus loués
Situés au dernier étage d'un immeuble en pierre
Petite copropriété de 4 propriétairesavec syndic bénévole
Climatisation individuelle dans chaque studio
Compteur électrique individuel pour chaque logement
Consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété jusqu'à 3 m3
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel studio 1 (18,85 m2) : 380 EUR CC dont 30 EUR de provision pour charges
Loyer mensuel studio 2 (19,6 m2 ) : 375 EUR CC dont 30 EUR de provision pour charges
Loyer mensuel studio 3 (16,15 m2) : 353 EUR CC dont 30 EUR de provision pour charges
Loyer mensuel studio 4 (16,3 m2) : 378 EUR CC dont 30 EUR de provision pour charges
Loyer mensuel studio 5 (15,65 m2) : 405 EUR CC dont 30 EUR de provision pour charges
Loyer mensuel studio 6 (15,5 m2) : 405 EUR CC dont 30 EUR de provision pour charges
Total des loyers mensuels : 2296 EUR
Total des loyers annuels : 27 552 EUR
Taxe foncière annuelle : 2620 EUR
Budget prévisionnel de la copropriété : 700 EUR/ an
LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT :
Six logements distincts permettant de répartir le risque locatif, des équipements de confort appréciés des locataires et une configuration adaptée à un investissement immobilier locatif.
Idéal pour un investisseur recherchant un ensemble de studios déjà loués, des revenus locatifs réguliers et une stratégie de développement patrimonial.
Renseignements complémentaires, dossier locatif et informations sur la rentabilité disponibles sur demande.
Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier !
Contactez La Tribune de L'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 19 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (292 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info292 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN