Achat Maison 4 pièces 125m² MARSEILLE 8ème
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1197000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 890
Description du bien
Entre Saint Giniez et Borely, élégante MAISON des années 30 dans un environnement résidentiel particulièrement CALME et préservé, à environ 5mn du parc Borely et des commerces de St Giniez.
Entièrement RENOVEE, elle développe une surface au sol de 125 m2 sur un terrain de 400 m2, agrémenté d'un joli JARDIN arboré, SANS AUCUN VIS A VIS avec une PISCINE,.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception de presque 45m2 réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs. Une spacieuse cuisine équipée permet de pleinement profiter du JARDIN et de la PISCINE, située juste devant . Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, 3 chambres, dont une disposant d'un généreux dressing, se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La rénovation a su préserver le caractère art déco de cette maison, tout en lui apportant le confort et la fonctionnalité d'une habitation contemporaine.
Une MAISON pleine de charme, où l'intimité du jardin, la douceur de vivre et la proximité immédiate des plus beaux espaces du 8e arrondissement composent une adresse rare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2022
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121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07