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Exclusivité
Réf. 1083

Achat Maison 5 pièces 74m² DAMGAN 56750

328 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (312218 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une maison idéale pour profiter de Damgan à pied !
 
À seulement 500 mètres du centre-ville et 550 mètres de la plage, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et du littoral.
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage.
 
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 503 m2 avec portail, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un abri de jardin en bois, pratique pour le rangement.
 
Son emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage à Damgan, en fait une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en bord de mer.
 
Pour visiter cette maison néobretonne à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 37
    • Quote part charges courantes : 160 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    DAMGAN (56750) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GOSMAT IMMOBILIER

    3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN

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