Achat Maison 5 pièces 174m² BRIGNOLES 83170
249 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. ENVMA190001325
Description du bien
# DE RETOUR À LA VENTE ! BRIGNOLES CENTRE-VILLE Maison de caractère avec grande terrasse, jardin et stationnements
Idéalement située en plein coeur de Brignoles, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie pratique au quotidien.
**Environ 175 m2 habitables (199 m2 de surface au sol)**
La maison propose de généreux espaces de vie et se compose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille ou le télétravail.
Le salon-séjour spacieux et lumineux et la cuisine indépendante bénéficient de larges ouvertures par portes-fenêtres, favorisant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et l'extérieur.
### Un extérieur aux multiples atouts
La propriété dispose d'une très grande terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux caves situées sous la terrasse viennent compléter les espaces de rangement.
Le terrain, plat, clos et arboré, représente environ 387 m2, dont environ 140 m2 réellement exploitables.
### Des stationnements privatifs
Une allée privative permet de stationner deux véhicules au sein de la propriété. L'accès dispose également d'un portillon.
Un abri complète l'ensemble, davantage adapté au stockage ou au stationnement d'un véhicule de petit gabarit.
### Un beau potentiel à révéler
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, le chauffage et l'électricité. Ils permettront de repenser les prestations et de personnaliser les espaces selon vos envies.
La toiture a fait l'objet d'une révision et de réparations.
**Une maison de caractère, idéalement située en centre-ville, qui offre de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables et de nombreuses possibilités d'évolution.**
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, une grande terrasse et des stationnements en centre-ville ? Cette propriété mérite votre attention.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez **Mme Nathalie Erguy Agence IMOZEN**.
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIGNOLES (83170)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2721111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4280 € TTC / an et 5830 € TTC / an
01/01/2024
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Parc Burotel 64 chemin de la Capellane 83140 SIX FOURS LES PLAGES