Achat Maison 4 pièces 83m² AMIENS 80000
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (189485 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TS39229
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter cette charmante Amiénoise à rénover, idéalement située en haut du quartier Henriville et du quartier Plein Sud.
Cette maison, pleine de caractère, conserve de nombreux éléments d'époque, tels que ses carreaux de ciment, son parquet en bois massif, ses hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, traversant et donnant sur la cuisine.
Premier étage : Un palier menant à deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau.
Deuxième étage : Un palier desservant une grande salle de bain, qui pourrait facilement être transformée en une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
Équipements :
Simple vitrage bois
Chauffage au gaz
Toiture en ardoise
Dépendances : Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Le terrain et le jardin, d'environ 480 m2, sont exposés plein sud.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui accélère vos projets. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (455 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info4559999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS