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Réf. 87504892

Achat Maison 4 pièces 85m² BIERT 09320

220 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Charmante maison de montagne en pierre avec jardin, atelier et dépendances – 1 600 m² de terrain

Nichée dans un petit hameau de montagne, à 650 m d’altitude et exposée plein sud, cette charmante maison d’environ 85 m² séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses nombreux détails de caractère. Elle bénéficie d’un environnement paisible et de belles possibilités de promenades et de randonnées au départ de la maison.

La propriété comprend un jardin, un potager, un petit verger, un atelier et plusieurs dépendances, sur un terrain total d’environ 1 600 m². L’atelier offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
L’entrée, équipée d’une porte à double vitrage, dessert un hall d’environ 6 m² avec un bel escalier traditionnel menant aux étages supérieurs.
La cuisine chaleureuse et lumineuse d’environ 16 m² est une véritable pièce de caractère. Elle dispose d’une cuisine aménagée artisanale, d’un parquet, d’une cuisinière à bois complétée par une plaque à induction, d’un évier en céramique et d’étagères intégrées en bois massif.
Le salon d'environ 16m2, agrémenté d’un poêle à bois, se distingue par ses beaux panneaux décoratifs peints sur les murs...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    BIERT (09320) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (498 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      498
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

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