Achat Maison 4 pièces 50m² LA CELLETTE 63330
49 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Auv 1232
Description du bien
Auv 1232 : Petite maison habitable à 3 km de Pionsat sur 350m2
Cette petite maison est immédiatement habitable, même si l'installation d'une nouvelle fosse septique est obligatoire pour être conforme à la réglementation en vigueur. Le chauffage est actuellement électrique.
La maison se trouve sur la gauche du terrain, la caravane visible sur la photo appartient donc aux voisins. Il y a un peu de terrain devant, un peu plus sur le côté droit, et la plus grande partie du jardin se trouve à l'arrière, légèrement surélevée par rapport au rez-de-chaussée de la maison.
Devant la maison se trouve une véranda de 9m2, construite en parpaings, avec du simple vitrage et une toiture en plaques plastiques. Un espace couvert bien agréable.
Le coeur de la maison est la spacieuse pièce de vie avec cuisine de 18,5m2 et une hauteur sous plafond de 2,45m, avec une cheminée dans laquelle un poêle à granulés ou à bois pourrait être installé, un sol stratifié et une cuisine équipée d'un grand évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et de placards.
Derrière se trouve une arrière-cuisine de 5,5m2 avec une hauteur sous plafond de 2m.
WC séparé avec lave-mains, machine à laver sous l'escalier.
L'escalier en colimaçon donne accès à l'étage, où se trouve la chambre principale d'une surface au sol de 16,5m2, avec salle d'eau comprenant WC, lavabo et douche.
Il y a également une pièce supplémentaire de 9m2 avec une fenêtre de toit Velux.
La dépendance (garage, atelier) située à droite de la maison offre une surface intérieure de 20m2 et possède une toiture en tôle.
Située au calme dans un petit hameau avec d'autres maisons habitées à l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CELLETTE (63330)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue du marché 63330 PIONSAT