Achat Maison 4 pièces 71m² ST PIERRE D IRUBE 64990
396 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (385229 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1490
Description du bien
Du calme, de l'intimité et le confort du plain-pied, à proximité des commodités !
Implantée sur une parcelle de 410 m2, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec de beaux espaces extérieurs.
L'intérieur se compose d'un salon lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le salon) et accès direct à une seconde terrasse, de trois chambres dont un espace nuit comprenant une chambre ainsi qu'une seconde pièce en enfilade, pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de combles isolés avec 35 cm d'isolant et d'un chauffage au gaz.
Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage attenant avec mezzanine et accès aux combles, ainsi qu'un second garage actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage.
Ce qu'on aime : son environnement paisible, son jardin préservé des regards, ses deux terrasses et ses nombreux espaces de rangement.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Saint-Pierre-d'Irube.
DPE : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 EUR et 1610 EUR année de référence 2021.
Honoraires partagés 2.72% acquéreurs / 2.72 % vendeur. Prix Hors honoraires 375 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Patrice CAMBAS, Agent Commercial, RSAC no 831341359.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE D IRUBE (64990)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET