Achat Maison 8 pièces 189m² BALDENHEIM 67600
398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (379135 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TCVMA1410017174
Description du bien
Vous cherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et polyvalent dans un environnement paisible ?<br data-start='612' data-end='615' /> Cette propriété située au coeur du Ried alsacien pourrait bien être une opportunité rare.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux.<br data-start='785' data-end='788' /> Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse, idéale pour les moments en famille.<br data-start='928' data-end='931' /> Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel.
À l'étage, place à un espace spectaculaire : une grande pièce de vie en toit cathédrale avec cuisine ouverte, baignée de lumière.<br data-start='1179' data-end='1182' /> Une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une mezzanine offrent de multiples possibilités (chambre, bureau, espace détente...).
Les + qui font la différence :
Studio indépendant (idéal location, ado ou activité)
Appartement 2 pièces aménagé
Hangar d'environ 300 m2 (parfait artisan, stockage ou projet pro)
Cave
Terrain de 16,28 ares arboré et entretenu
Piscine semi-enterrée
DPE D
Un bien rare offrant un énorme potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou activité professionnelle à domicile. 4 lots possible !
Cadre verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités.
Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALDENHEIM (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2031818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT