Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 3415568813

Achat Maison 10 pièces 183m² AGDE 34300

399 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Édifiée sur un beau terrain de 579 m², elle se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, un véritable atout pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

À l'étage, découvrez un appartement ayant bénéficié d'une rénovation, proposant des espaces de vie agréables et fonctionnels.

En rez-de-jardin, un second appartement à rénover offre un beau potentiel de transformation. L'occasion de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.

Cette propriété se prête à de multiples projets : accueillir deux générations tout en préservant l'intimité de chacun, habiter un logement et louer le second, ou encore exploiter les deux appartements dans le cadre d'un investissement locatif.

Son terrain de 579 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins : jardin paysager, espaces de détente ou aménagements privatifs pour chaque logement.

Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement, indépendance des logements et potentiel de valorisation après travaux.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGDE (34300) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3280 € TTC / an et 4438 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S ANTONI IMMOBILIER GRAU D AGDE

    BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 94 30 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par S ANTONI IMMOBILIER GRAU D AGDE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler