Achat Appartement 1 pièce 19m²
121 900 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1066
Description du bien
LEVALLOIS-PERRET - STUDIO 18,89 M² - RÉSIDENCE ODALYS - INVESTISSEMENT- REVENUS LOCATIFS GARANTIS
UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Idéalement situé à Levallois-Perret, aux portes de Paris, découvrez ce studio de 18,95 m² au sol (18,89 m² loi Carrez), au sein de la résidence de services Odalys City Paris Levallois.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.
UNE RENTABILITÉ SÉCURISÉE ET SANS CONTRAINTE DE GESTION
Ce bien est vendu sous bail commercial avec le gestionnaire Odalys, acteur reconnu de l'hébergement touristique et des résidences de services.
Vous bénéficiez d'une gestion entièrement déléguée et de revenus locatifs contractuels, indépendamment de l'occupation effective du logement.
Loyer annuel : 6 893,48 ?, soit 574,46 ? par mois.
Cet investissement est éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), sous réserve de remplir les conditions fiscales applicables.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située à proximité immédiate de Paris, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
-Studio de 18,89 m² loi Carrez
-Résidence de services exploitée par Odalys
-Bail commercial en cours
-Revenus locatifs annuels de 6 893,48 ?
-Loyers contractuels indépendants de l'occupation
-Gestion locative intégralement déléguée
DPE C
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement immobilier avec des revenus réguliers, sans les contraintes de la gestion locative traditionnelle.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Bien situé dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure en cours.
Classe énergie : C - Classe climat : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 160 € TTC / an et 270 € TTC / an
01/01/2021
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29 RUE TREBOIS 92300 LEVALLOIS PERRET