Achat Appartement 4 pièces 88m² VERNEUIL SUR SEINE 78480
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (304358 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 466753BCHA
Description du bien
Emplacement parfait pour cet appartement avec jardin, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, au calme et très lumineux.
Avec ses 88 m² intelligemment agencés, il se compose :
- d'une grande entrée avec placards et rangements,
- une cuisine indépendante avec accès au jardin,
- un salon et une salle à manger agrémentés d'une belle baie vitrée donnant également sur le jardin,
- un espace nuit bien délimité comprenant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes.
Côté pratique : un jardin privatif clôturé exposé plein sud, une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.
Les + :
> Possibilité d'aménager une troisième chambre
> Volets roulants électriques
> Nombreux rangements
> Jardin privatif au calme
> Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Emplacement : à 2 minutes à pied du centre-ville et de l'école Notre-Dame Les Oiseaux, et à 12 minutes à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet.
Rafraîchissement à prévoir.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1717 euros et 2323 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOUT Charlotte, au 0663701665 ou par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOUT Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 18BCHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 349 lots - dont 95 lots habitation.
Charges annuelles : 4550 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 349
- Quote part charges courantes : 4550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERNEUIL SUR SEINE (78480)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1717 € TTC / an et 2323 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU