Achat Appartement 2 pièces 29m² AGDE 34300
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 469164GLUC
Description du bien
T2 DUPLEX RÉNOVÉ AVEC PISCINE, PORT DU CAP D'AGDE
Prix : 120 000 euros ? Surface : 29,75 m² : honoraire charges vendeurs
Situé en plein coeur du port du Cap d'Agde, au 5? étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 29,75 m².
Entièrement rénové et vendu tout équipé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de la Méditerranée.
Description du bien
L'appartement comprend :
Une cuisine équipée
Un salon aménagé
Une chambre
Une salle de bain avec lave-linge
Son agencement en duplex optimise l'espace et lui confère un charme particulier.
Les points forts
Emplacement privilégié au coeur du port
Résidence avec piscine
5? étage avec ascenseur
Appartement entièrement rénové et équipé
Parking public à environ 50 mètres, avec possibilité d'abonnement annuel
Convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire
Informations complémentaires
Prix de vente : 120 000 euros
Surface : 29,75 m²
Taxe foncière : 695 euros /an
Ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché du Cap d'Agde, à proximité des commerces, restaurants et animations du port.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 202n1, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUCCACIO Gilles, au 0630315637 ou par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCCACIO Gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911976686 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots.
Charges annuelles : 2000 euros.
Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU