Achat Maison 4 pièces 88m² DRAGUIGNAN 83300
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 468861LAFA
Description du bien
Dans un quartier résidentiel agréable de Draguignan, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de 90 m² environ, construite en 2011, qui allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Maison entièrement climatisée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes et d'espaces de rangements.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et de toilettes.
Côté extérieur,
Un terrain clos de 564 m² vous offre un espace pour profiter des beaux jours, avec une terrasse conviviale, un jardin à aménager selon vos envies et un petit chalet.
Un garage complète l'ensemble, idéal pour le rangement.
Les petits plus qui font la différence :
Maison de 2011, faible consommation énergétique, bon état général et aucun travaux importants à prévoir. De quoi envisager votre installation en toute sérénité !
Premier achat, projet familial ou simplement envie d'une maison avec jardin ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
349 000 euros Honoraires agence inclus
06 99 50 61 93
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FARDIN Laetitia, au 0699506193 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FARDIN Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434780912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia FARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434780912 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU