Achat Maison 3 pièces 70m² CHAMBORIGAUD 30530
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UCZN-6BE-FZ0
Description du bien
Située dans un quartier calme et agréable sur les hauteurs de Chamborigaud, au coeur des Cévennes, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un extérieur clos et arboré de 869 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage spacieux de 48 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 29 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre. Le dernier étage accueille une grande chambre de 21 m², pouvant être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation et d'un insert à bois. L'entretien de la climatisation ainsi que le ramonage de l'insert ont été réalisés pour la vente. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur des Cévennes.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité des espaces naturels et des paysages cévenols.
Référence agence : 3774
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBORIGAUD (30530)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX