Achat Appartement 4 pièces 95m² LEVALLOIS PERRET 92300
1 540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1486100 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-0487TT
Description du bien
Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces avec une terrasse végétalisée, situé au sein d'une copropriété de standing bien entretenue. Il offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur résidentiel recherché séduit par sa luminosité et son calme.
Situé au 5? étage, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger prolongé par une superbe terrasse de 86m², ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré; de l'autre, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Deux places de parking et deux caves complètent ce bien.
Copropriété de 191 lots
Charges annuelles moyenne : 6 260€
Procédures en cours : oui
DPE : D (166) - GES : D (30)
Estimations annuelle des coûts d'énergie du logement : 1240€ - 1730€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,5%
Prix net vendeur : 1 487 923 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur recherché de Levallois, le quartier Villiers-Cerdan offre un cadre de vie agréable, calme et familial.
Il bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de crèches facilitant le quotidien.
Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du métro (Pont de Levallois) à quelques minutes à pied. Un arrêt de la navette gratuite de Levallois se trouve également au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Le quartier combine dynamisme et tranquillité, avec des espaces verts à proximité et un environnement résidentiel agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 6260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LEVALLOIS PERRET (92300)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08