Achat Appartement 3 pièces 57m² MARIGNANE 13700
130 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 31823
Description du bien
L'agence CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE sur la commune de Marignane (13700), ce charmant appartement de trois pièces occupe le 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence calme.
Vous serez accueilli dans un hall spacieux qui donne immédiatement sur une cuisine fonctionnelle, tandis que le séjour de 17m² s'ouvre sur une loggia.
Il met à disposition deux chambres, complété par une salle de bains et des WC séparés et d'un grand placard.
L'ensemble bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants manuels, garantissant isolation et confort au quotidien, et la possibilité de stationner un véhicule à proximité ajoute une touche pratique à ce bien à rafraîchir selon vos goûts.
Le quartier se révèle à la fois pratique et vivant. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus (notamment les lignes 3, 5, 6 et Zenibus) qui assurent une liaison fluide avec le centre-ville et les zones d'activités voisines. Un supermarché se trouve à cinq minutes, tandis que de nombreux cafés, bistrots et restaurants vous invitent à des pauses gourmandes sans vous éloigner de votre domicile. Les amateurs de culture et de détente profiteront du parc à proximité, du cinéma et d'un théâtre à quelques pas, ainsi que de terrains de sport pour des moments actifs en plein air.
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre à la fois résidentiel et bien desservi, où la tranquillité de la petite résidence se mêle à la proximité immédiate des commodités du quotidien. Que vous souhaitiez personnaliser l'appartement à votre image ou simplement profiter d'un logement fonctionnel, cette adresse offre un point de départ idéal pour s'installer à Marignane.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04 Prix : 130600.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 12
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 450.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 ¤ et 2500.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE