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Réf. 2706ALG

Achat Appartement 1 pièce 20m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

134 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence BLOT vous propose à la vente au cœur de La Baule cet appartement d'environ 20 m², situé au calme d'une résidence de bon standing avec ascenseur.

Dans un quartier calme proche du club hippique et du quartier des grands hôtels, la plage et le marché se font à pied ou en vélo.

Ce studio comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC.

L'ensemble remis au goût du jour bénéficie d'un balcon.

Une cave et une place de parking privative et sécurisée complètent l'ensemble.

Idéal en investissement locatif, pied à terre, 1er achat.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 134.900 € FAI soit un forfait de 9.900 € d'honoraires
Prix net vendeur : 125.000 €.

Charges de copropriété : 576 €/an
Nombre de lots : 113 dont 38 à usage d'habitation

Référence : 2706ALG

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 20 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 113
  • Quote part charges courantes : 576 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    E (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
    Non communiqué

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Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 07 88 47 51 49
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