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Réf. 1567JV

Achat Maison 6 pièces 105m² BETTON 35830

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Maison de plain pied de 105m² habitable en impasse sur un terrain de 760m² - Quartier calme - Sans vis-à-vis - Terrasse exposée Ouest !

Située dans un environnement paisible en impasse, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et gare, cette agréable maison familiale vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 30m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger avec cheminée. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des beaux jours.

Le couloir dessert quatre chambres, un grand dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

Les plus : grand garage avec porte sectionnelle motorisée, volets roulants électriques, toiture récente changée et emplacement privilégié !

Un bien rare sur le secteur, alliant calme résidentiel, proximité des services et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1567JV

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 367 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETTON (35830) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Betton

    7, avenue Armorique 35830 BETTON

    Appeler l’agence Tél : 06 71 90 57 30
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