Achat Maison 8 pièces 188m²
849 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1479
Description du bien
À VENDRE à Gif-sur-Yvette, Secteur recherché des Coudraies, la Hacquinière et l'Abbaye
À seulement 6 minutes à pied du RER et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville et des écoles, cette maison d'architecte familiale en pierre de 188 m² habitables (295 m² utiles) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 746 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard et dégagement cathédrale, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'un salon/bureau, d'une salle à manger de 21 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace, avec une arrière-cuisine de 11 m², une chambre et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande mezzanine dessert :
une suite parentale avec deux placards , dressing et salle d'eau avec placard,
deux chambres avec placards et une autre chambre complémentaire dans le grenier aménageable avec velux,
une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
toilettes séparées.
Au rez-de-jardin et sous-sol, vous trouverez :
une grande pièce lumineuse avec fenêtres, idéale en bureau ou espace de loisirs créatifs,
une cave,
un garage double,
un atelier/chaufferie.
En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 24 m² viabilisée avec 4 mètres de hauteur sous faitage, parfaite pour un atelier ou un espace détente.
Le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cabane de jardin complète cet espace pour le rangement des outils de jardinage et le bois de la cheminée.
Points forts : maison familiale, cadre calme et recherché, proximité RER, grands volumes, jardin intimiste, garage double, construction en pierre en 1992.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4010 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE VERRIER 91400 ORSAY