Achat Appartement 4 pièces 80m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6709
Description du bien
L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de quatre pièces principales d'environ 80 m² au 4e étage d'une résidence récente et soignée à Rosny sous Bois, dans le quartier Centre Ville, le logemet offre une orientation Est et Sud assurant une bonne luminosité naturelle. Ce logement comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains distinctes. L'agencement intérieur intègre des rangements et un double vitrage, garantissant un confort thermique et phonique dans un environnement calme. Un balcon vient compléter cet ensemble, accessible depuis le séjour ou une chambre, et l'immeuble est desservi par un ascenseur. Deux places de parking en sous-sol ainsi que la fibre optique sont associées au bien.
Situé au coeur de Rosny sous Bois, ce logement donne un accès immédiat aux commerces du centre-ville et aux marchés de la Gare et du Centre-ville, offrant un confort optimal pour les achats quotidiens. Les transports en commun à proximité comprennent l'arrêt de bus Léon Blum à seulement 121 mètres, la station de métro Rosny-Bois-Perrier desservie par la ligne 11 à 465 mètres et la gare RER Bois Perrier à 527 mètres, assurant des déplacements aisés. Les écoles proches sont l'école primaire Simone Veil à 217 mètres, le collège Langevin Wallon à 341 mètres et l'école maternelle Françoise Dolto à 483 mètres. De plus, le centre commercial Westfield Rosny 2, situé à proximité, enrichit l'offre commerciale et de services. Cette situation en plein centre-ville assure un environnement pratique et convivial, particulièrement adapté pour une famille ou un usage quotidien.
Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 226
- Quote part charges courantes : 2734 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT