Achat Maison 6 pièces 200m² ESTENSAN 65170
559 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 808
Description du bien
Il y avait la grange d'autrefois, avec ses murs chargés d'histoire et son charme de maison de village. Et puis il y a eu l'envie de lui offrir une nouvelle vie...
Bienvenue à La Grange d'Après.
Entièrement rénovée, elle est devenue une maison chaleureuse et authentique, où l'on retrouve tout ce que l'on aime à la montagne : la pierre, le bois, un jardin, une belle terrasse et les sommets en toile de fond.
À l'intérieur, la maison réserve une jolie particularité. Elle est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie distincts, un à chaque niveau, chacun avec sa propre cuisine, et compte au total cinq chambres et deux salles d'eau.
Une configuration qui laisse libre cours aux projets : réunir les deux niveaux pour retrouver une grande maison familiale, préserver deux espaces pour recevoir ceux que l'on aime en toute indépendance, ou encore habiter l'un et louer l'autre.
Et puis il y a ces petits bonheurs que l'on imagine déjà : le premier café sur la terrasse, les grandes tablées d'été dans le jardin, les retours de balade et cette vue sur les montagnes que l'on retrouve chaque matin...
La Grange d'Après a déjà eu plusieurs vies. La plus belle reste peut-être encore à écrire.
Le prix de vente de ce bien est de 559.000,00 euros, les honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur , soit un prix hors honoraires de 529.857,00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 286 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 3870 et 5300 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322.
Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESTENSAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2861010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3870 € TTC / an et 5300 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN