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Réf. 87475797

Achat Maison 8 pièces 202m² ST GIRONS 09200

119 460 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

Maison de ville d’environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un énorme potentiel.
Dès l’entrée de 14 m², vous découvrirez un premier espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur un coin salle à manger de 24.3m2. Un couloir dessert une pièce pouvant être aménagée en salon de 8.58m2 ou en bureau, une salle d’eau avec WC de 4.32m2 ainsi qu’une chambre de 9m2 bénéficiant d’un accès direct à la cour.
Au premier étage, un second espace de vie propose un couloir de 6.18m2 desservant, d’un côté, une salle à manger 21.57m2 agrémentée d’une verrière de 3.10m2 donnant sur l’escalier menant à la cour, une cuisine de 7.76m2, un espace buanderie et rangement de 3.35m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2.85m2. De l’autre côté, vous trouverez deux chambres de 12.2m2 et 23.33m2.
Le troisième étage se compose de trois chambres supplémentaires de 13.15m2,20.50m2 et 17.08m2, d’une salle de bain de 3.95m2, d’un WC indépendant et d’un accès à un grenier de 19,3 m² offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage.
Située au cœur d’une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et son fort...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 202 m²

    Localisation du bien

    ST GIRONS (09200) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      01/01/2022

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