Achat Appartement 3 pièces 70m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DURIAN
Description du bien
SECTEUR BERTHAUDIERE - PROCHE ECOLES - T3 de 70,85 m² au calme avec parking, cave et garage possible - Décines La Berthaudière
Laurent JOANNARD - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous propose, à Décines dans le quartier recherché de La Berthaudière, cet agréable appartement T3 de 70,85 m² habitables, situé au calme, avec place de parking, cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, avec stationnement et espaces de rangement ?
Ce T3 offre une belle surface, une distribution agréable et un environnement paisible, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant conjuguer confort et praticité au quotidien.
Cet appartement se compose de :
une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et séparée, 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing room.
Une cave de 6,40 m² située au sous-sol complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Une place de parking privative est également incluse.
L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC, permettant un bon niveau de confort thermique et acoustique.
Son environnement calme, sa surface généreuse et sa configuration équilibrée en font un bien facile à vivre et à personnaliser selon vos envies.
Et pour ceux qui recherchent encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément, un véritable atout sur le secteur.
Les + de ce bien
T3 de 70,85 m², 2 chambres, belle pièce de vie,cuisine équipée et séparée, salle d'eau, WC indépendant, dressing room, cave de 6,40 m², place de parking
Garage possible en supplément
Double vitrage PVC
Appartement au calme
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an, prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
Charges annuelles prévisionnelles : environ 4 388,07 €, comprenant notamment : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien de la copropriété.
Procédure en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Laurent JOANNARD
CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS
Tél. 04 78 49 15 60
Port. 07 77 69 67 30
Agent commercial immobilier - RSAC de Lyon n°488 849 292. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 388,07 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 4388 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU