Achat Appartement 3 pièces 113m² VICHY 03200
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP100224A
Description du bien
Le Carlton - T3 en étage élevé avec stationnement - Exclusivité - LE CARLTON
Appartement de type 3 situé en étage élevé au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Vichy, face aux parcs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec alcôve, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace nuit complémentaire, toutes deux bénéficiant d'un accès extérieur.
Une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement ses beaux volumes, sa vue dégagée, sa situation au dernier étage et son adresse privilégiée à deux pas du cœur de ville et des parcs.
Un devis de rénovation globale d'environ 55 000 € TTC a été établi pour moderniser l'ensemble de l'appartement : cuisine équipée, salle de bains, sols, peintures et électricité.
Une belle opportunité de personnaliser ce bien rare et de révéler tout son potentiel dans un emplacement d'exception.
Possibilité d'acquérir en complément un stationnement au sein de la résidence au prix de 30 000 €. Ce stationnement n'est pas vendu séparément.
Grenier en annexe.
Un bien rare sur le marché.
Copropriété composée de 138 lots, dont 85 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 281 000,00 euros plus 6,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 298 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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5 RUE MARIE-MARCELLE VIRAUD 03200 VICHY