Achat Maison 3 pièces 75m² GOURIN 56110
85 590 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (79607 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 469243NLD
Description du bien
maison en pierre située à proximité des commodités dont la répartition est la suivante : au RDC : cuisine ouverte sur sam/salon (cheminée) avec accès direct au jardin, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : 2 chambres ; le tout sur 705 M2 environ
prix : 85590 euros honoraires inclus (6,99 %) soit 80000 euros hors honoraires
DPE : G : 458 : KW et B : 18 : KG
diagnostics du 30/04/2026
Audit énergétique en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées sur l'année 2021
logement à consommation excessive
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOURIN (56110)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (458 kWh/m² an)
B (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4581818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU