Achat Maison 3 pièces 67m² RIEC SUR BELON 29340
155 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (149766 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 467910ERV
Description du bien
*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 1 chambre Prix : 155 990 euros Honoraires : 5 990 euros TTC (soit 3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Nichée dans une impasse sur un terrain constructible de 1 900 m2 orienté sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison "Phénix" des années 70 à rénover, avec une extension datant des années 90, offre un très beau potentiel d'évolution.
De plain-pied, vous disposez d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante, un salon-séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Des travaux importants sont à prévoir, mais à vous d'imaginer la suite : rénovation, reconstruction et extension, parcellisation du terrain pour création de terrains à bâtir, nouvelle construction... Tout est possible.
Une très belle opportunité située dans un secteur prisé et recherché entre Aven et Bélon.
A ne pas manquer...!
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 352) - CLASSE CLIMAT B (Indice 10)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 100 et 1 520 euros
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
RIEC SUR BELON (29340)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (352 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU