Achat Appartement 6 pièces 116m² LE HAVRE 76600
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (369408 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 469137DUB
Description du bien
LE HAVRE ! SAINT-VINCENT !
DUPLEX DE CHARME AVEC VUE MER !
A deux pas de la plage, au coeur du très recherché quartier Saint-Vincent, découvrez cet appartement ancien de 122 m² au sol (116 m² loi Carrez), qui séduit par son charme, sa vue mer et son agencement atypique.
En duplex, il offre une entrée, une agréable pièce salle à manger prolongée par une mezzanine aménagée en espace salon, créant un joli volume avec une belle hauteur sous plafond et une superbe vue, une spacieuse cuisine, quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains complètent ce bien plein de caractère, idéal pour une vie de famille.
Les + :
-Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, bien entretenue.
-Toiture récemment rénovée.
-Possibilité de louer une place de stationnement en complément.
-Cave,
Un appartement de charme, alliant cachet de l'ancien, vue mer, configuration originale et emplacement privilégié à quelques pas de la mer.
Un bien rare à découvrir dans le quartier Saint-Vincent !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 152813DUB
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU