Achat Appartement 1 pièce 16m² UZES 30700
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. H9UF-3N5-L4O
Description du bien
Inscrivez-vous au coeur du patrimoine uzétien. Idéalement situé rue Nicolas Froment, à deux pas de la célèbre Place aux Herbes et de toutes les commodités, découvrez ce superbe studio de 16 m² entièrement remis à neuf, sis au 3e étage d'un authentique immeuble d'époque Renaissance. Ses atouts commencent par un emplacement privilégié : Rue calme et prisée du centre historique d'Uzès. Ensuite son état impeccable et l'alliance du charme de l'ancien avec le confort moderne. Il profite d'une belle clarté garantie par sa position au 3e étage et ses ouvertures sur 2 côtés. Ensuite la pièce de vie a été optimisée avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau moderne avec WC. Enfin pour les investisseurs, sa situation et son confort permettent d'envisager un investissement locatif à forte rentabilité (longue durée ou saisonnier), mais également un premier achat ou un pied-à-terre de charme au coeur du Gard. Aucuns travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Merci de vérifier votre capacité de financement / votre accord de principe avant de solliciter une visite;
Référence agence : 0000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
UZES (30700)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX