Achat Maison 4 pièces 76m² ECURAS 16220
56 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. UF-A48239NJH16
Description du bien
A48239NJH16 - Charmante propriété située dans un petit village de la commune d'Ecuras, dans l'est de la Charente, à la limite de la Dordogne.
Elle se compose d'une agréable maison individuelle en pierre comprenant deux chambres, d'un jardin privé attenant et d'une parcelle de terrain non attenante située à proximité.
La maison est habitable en l'état, bien que certaines parties nécessitent une modernisation ou un rafraîchissement. Elle comprend un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage.
À l'extérieur, le terrain attenant offre un jardin privé ainsi qu'un espace de stationnement pour une ou deux voitures. Une parcelle de terrain non attenante se trouve à quelques minutes de marche de la maison.
La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités : le bourg de Montbron est à 8 km et la ville d'Angoulême à 40 km.
Une excellente opportunité pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
ECURAS (16220)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (430 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4301212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE