Achat Maison 10 pièces 265m² LA ROCHELLE 17000
1 420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1363200 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. IJ79-D13-GR3
Description du bien
À quelques pas du Vieux-Port et des parcs, cette remarquable demeure bourgeoise du début du XXe siècle déploie près de 265 m² au coeur du centre historique de La Rochelle.
Derrière sa façade Art nouveau au caractère affirmé, cette villa donne tout : volumes généreux, parquets anciens, moulures, cheminées en marbre, boiseries ouvragées et superbe escalier d'époque composent un décor aussi élégant qu'authentique.
La pièce de réception, baignée de lumière, côtoient un bureau-bibliothèque et une cuisine ouverte sur une cour-terrasse arborée d'environ 90 m², véritable prolongement de la maison.
Répartis sur les étages, cinq chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, un salon-bureau et un atelier offrent une remarquable liberté d'aménagement, au gré des envies et des projets de vie.
Une dépendance, une grande cave et un stationnement privatif à proximité complètent cet ensemble rare.
Une demeure qui a conservé toute l'audace, la fantaisie et l'élégance de son époque.
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Référence agence : 9613
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4110 € TTC / an et 5610 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE