Achat Maison 5 pièces 200m² ST SAVIN 38300
429 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM36141
Description du bien
SAINT-SAVIN - À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de caractère de 147 m² habitables rénovés, alliant authenticité, luminosité et beaux volumes.
Avec sa jolie façade en pierres apparentes, ses ornements d'origine et son environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat et clos de plus de 2 000 m², accessible par un portail électrique, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces grâce à une triple exposition Sud, Ouest et Est, ainsi que par le charme de ses matériaux et ses espaces généreux.
Le rez-de-jardin se compose d'un vaste salon (33 m²), d'une grande cuisine indépendante (21 m²) aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage de 30 m².
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une spacieuse de 25,6 m² bénéficiant de sa propre salle de bains et de trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, environ 50 m² de combles aménageables, déjà équipés de fenêtres à double vitrage, offrent de belles perspectives d'agrandissement et permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, une grande dépendance dont la toiture vient d'être entièrement refaite complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garages, atelier, stockage ou projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison dispose des prestations suivantes : de fenêtres double vitrage, d'une chaudière gaz installée en 2024, d'un portail électrique à l'entrée de la propriété.
Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille : le calme, la luminosité, de beaux volumes, un grand jardin, le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution, le tout à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Sabine Viot Coster, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 750 163 412. Référence annonce : DOM36141. Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2023. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAVIN (38300)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (147 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09