Achat Appartement 1 pièce 20m² SOORTS HOSSEGOR 40150
205 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UU5S-N3E-FLY
Description du bien
LA GRAVIÈRE - À 50 M DE LA PLAGE - PIED-À-TERRE CLÉ EN MAIN
Amoureux de l'océan, passionnés de surf et adeptes des escapades les pieds dans le sable, cette adresse est faite pour vous !
Au sein d'une résidence mythique de La Gravière, idéalement située face à l'entrée de la plage, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un véritable pied-à-terre clé en main à seulement 50 mètres de l'océan.
Tout a été refait avec soin : huisseries, sols, murs, plafonds... L'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose également de convecteurs récents pour davantage de confort.
Son emplacement exceptionnel en fait un bien particulièrement adapté à un usage personnel, entre deux sessions de surf, mais également à un investissement locatif de qualité, avec un fort potentiel de location saisonnière grâce à la proximité immédiate de la plage et à l'environnement recherché de La Gravière.
La résidence, à taille humaine et bénéficiant de faibles charges de copropriété, a par ailleurs fait l'objet d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur. Elle dispose également d'un grand local à vélos, particulièrement pratique pour stocker deux-roues et planches de surf.
Un bien rare par son emplacement, prêt à vivre et offrant une double vocation : profiter pleinement de La Gravière en pied-à-terre ou bénéficier d'un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien unique !
Référence agence : 2036
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (368 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 768 € TTC / an et 1038 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR