Achat Maison 5 pièces 110m² ST HILAIRE DE CHALEONS 44680
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10801
Description du bien
Lucille Tauziede vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, idéalement située en impasse, au coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités et la gare desservant la ligne Pornic - Nantes.
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongée par une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant et un garage attenant avec portail motorisé viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle offrant deux espaces terrasse, dont une couverte, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un chauffage au sol et un parquet en liège, apportant confort thermique et douceur au quotidien.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et des transports. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 610 € - montant maxi : 880 €.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE DE CHALEONS (44680)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (64 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info641313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET