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Réf. VA56748-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 2 pièces 40m² PAU 64000

161 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

PAU - BOULEVARD DES PYRÉNÉES, VUE PANORAMIQUE ET GARAGE

Au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, cet appartement T2 d'environ 40m² bénéficie d'un emplacement recherché sur le boulevard des Pyrénées.
L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine, prolongée par un grand balcon de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter de la vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un GARAGE fermé complètent le bien, un véritable atout sur ce secteur prisé où le stationnement est recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 ? et 631.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 1244 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 467 € TTC / an et 631 € TTC / an
    Non communiqué

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COFIM BEARN PYRENEES

14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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