Achat Appartement 3 pièces 61m² PONTOISE 95300
199 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 677816
Description du bien
À 5 MIN DE PONTOISE ET 10 MIN À PIED LIGNE J ET H
BORDS D'OISE
BALCON
PARKINGS
RAVALEMENT EXTERIEUR PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR!!
Dans un cadre résidentiel agréable, au sein de la résidence Oxford Cambridge construite en 2009, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,39 m² situé au 3 étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'appartement se distingue par une organisation des espaces pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie constitue le c½ur du logement : lumineuse et agréable, elle bénéficie d'un parquet en chêne massif et s'ouvre directement sur un balcon-terrasse.
Cet espace extérieur offre une vue dégagée sur le parc de la résidence et apporte une véritable ouverture sur l'environnement. Il permet de profiter pleinement d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.
La cuisine indépendante avec fenêtre permettra d'utiliser cette pièce pleinement avec un espace optimisé. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un atout particulièrement appréciable au quotidien, complété par la présence d'un ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement. Située à proximité immédiate de la gare, la résidence permet de profiter d'une excellente accessibilité aux transports. Les lignes de bus et les services du quotidien sont également facilement accessibles.
Les bords de l'Oise permettent d'avoir un cadre agréable.
Vous apprécierez ici l'équilibre entre un environnement résidentiel calme, la proximité des transports et des prestations recherchées : extérieur, stationnement, ascenseur et agencement fonctionnel.
Le chauffage est individuel électrique. Le logement bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé B.
La copropriété comprend 170 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 190 ¤. Aucune procédure en cours n'est à signaler. L'étanchéité des balcons a été effectuée cette année.
Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement agréable. Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 ¤ et 1 510 ¤, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 199900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 190
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2190.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 ¤ et 1510.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE