Achat Maison 3 pièces 77m² BORDEAUX 33000
522 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (493527 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. FNA50-1499
Description du bien
Une maison bordelaise pleine de charme, au calme . Derrière sa façade en pierre, cette maison séduit par son authenticité : belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminées décoratives lui confèrent une élégance intemporelle.
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour qui s?ouvre sur une ravissante cour végétalisée exposée plein ouest, sans vis à vis, véritable havre de paix.
À l?étage, deux chambres avec balcons et une salle de bains composent un espace nuit plein de charme.
En sous-sol, une cave saine offre un espace buanderie et rangement, ainsi qu?une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d?appoint.
Un emplacement recherché, à proximité de la rue de Pessac, des écoles réputées et des transports en commun.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX