Achat Appartement 2 pièces 56m²
240 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-SSO-61010
Description du bien
Découvrez cet agréable appartement de deux pièces situé dans le troisième arrondissement de Lyon, un secteur recherché pour son accessibilité, sa vie de quartier et la proximité de nombreux services.
Pensé pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement immobilier, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel au coeur d'un environnement urbain dynamique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, propice à l'aménagement d'un espace salon et repas convivial, d'une chambre indépendante offrant un véritable espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau.
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des commodités essentielles, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon et ses pôles d'activité.
Pour davantage de confort et de praticité, une cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Un garage est également proposé en option supplémentaire, un avantage particulièrement recherché dans un secteur urbain où le stationnement peut représenter un véritable enjeu.
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des critères essentiels : une configuration fonctionnelle, des annexes utiles et un emplacement facilitant le quotidien.
Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON