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Exclusivité
Réf. 6003

Achat Maison 5 pièces 118m²

185 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin

Description du bien


Nous vous proposons à la vente cette maison de 5 pièces, d'une surface de 118 m², située dans le secteur calme et recherché du Cras à Besançon. Implantée sur un terrain de 279 m², cette maison de plain-pied avec un étage offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. La maison, construite en 1960, est équipée de fenêtres anciennes en bois double vitrage et dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un petit stationnement extérieur. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour créer un cadre de vie agréable et confortable. La localisation est idéale : à seulement 1 minute des arrêts de bus et des écoles telles que l'École maternelle Paul Bert, l'École primaire Paul Bert, l'École primaire Chaprais, l'École maternelle Chaprais, ainsi que la Crèche des Chaprais. Les commerces, pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés et restaurants sont accessibles à environ 1 km, facilitant votre quotidien. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1965 € TTC / an et 2659 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOFLORE

    9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON

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