Achat Maison 4 pièces 90m² REIMS 51100
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. BBVAP160000434
Description du bien
Un véritable confort de vie, une maison impeccable et des extérieurs soignés : il ne reste qu'à poser ses valises !
Située dans le quartier recherché de Cernay à Reims, cette agréable maison d'environ 90 m2 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et meublée. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de douche, permettant de bénéficier d'un véritable confort de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 140 m2, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La jolie pergola installée sur la terrasse crée un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, en toute tranquillité.
Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
Un emplacement agréable au coeur du quartier Cernay
Vous apprécierez également la vie de quartier et la proximité des commerces, notamment des nombreux commerces de bouche réputés qui font la renommée du secteur : de belles adresses pour vos achats gourmands et vos plaisirs du quotidien.
Les atouts de cette maison :
Environ 90 m2 habitables
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux salles de douche
Jardin clos d'environ 140 m2 avec terrasse et jolie pergola
Garage attenant et place de stationnement
DPE classé C
État impeccable : aucun travaux à prévoir
Copropriété avec charges annuelles de seulement 130 EUR, correspondant à l'entretien des espaces verts
Une maison soignée, confortable et conviviale, qui réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite.
Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de Nanteuil 51100 REIMS